■設計監理料

設計監理料■■は工事施工面積■によりベースの金額を決め、難易度により
増額していく計算方法としています。
ベースとなる金額の目安は下記の通りです。
あくまでも目安ですので御相談に応じます。
尚、完成見学会をさせて頂ける場合は3万円（税抜）／日、減額いたします。
（但し最高9万円まで）

■設計監理料に含まれるもの
　�@法令上の諸条件の調査・打合せ
　�A工事費略概算書の作成
　�B全体工程の計画
　�C基本設計と基本設計図書の作成
　�D実施設計と実施設計図書の作成
　�E検査機関への建築確認申請代行
　�F検査機関への検査申請代行及び検査立会い
　�Gその他申請（但し有償になるものもあります）
　�H工事費見積書のチェック
　�I工事施工業者選定についてのアドバイス
　�J工事施工業者からの代替提案の評価
　�Kその他監理業務
　�Lスタディパースまたは模型の作製
　�M完成予想パースの作製
　�Nカメラマンによる完成写真撮影（20カットまで）
　�O工事中の施主の希望による変更の対応

■ 設計監理料に含まれないもの
　�@検査機関への確認申請手数料
　�A検査機関への各検査手数料
　�B敷地または敷地周辺の測量
　�C地盤調査費用
　�D建物の表示・保存登記費用
　�E建築確認申請以外の申請で複雑なものの申請費・手数料・印紙代
　�F既存建物の非破壊検査等

■施工床面積の算定方法
　�@屋内法的床面積　　　　　　　　　　×1
　�Aバルコニー床面積　　　　　　　　　×1/3
　�Bロフト・小屋裏・床下収納面積　 　×1/2
　�C吹抜面積　　　　　　　　　　　　　　×2/3
　�Dポーチ・ピロティ床面積　　　　　　×1/3
　�E外構工事部面積 　　　　　　　　　 ×1/4
　　→�@〜�Eの合計を施工床面積とします。

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≡住宅新築・増築工事の場合（平地）のベース金額の目安

　　木造2階建ての場合
　　　120�u（約36坪）以下　　　→240万円（税抜）
　　　120�uを超え200�u以下　→6.7万円/坪（税抜）

　　 鉄骨造3階建ての場合
　　　120�u（約36坪）以下　　　→290万円（税抜）
　　　120�uを超え200�u以下　→8.1万円/坪（税抜）

　　鉄筋コンクリート造2階建ての場合
　　　120�u（約36坪）以下　　　→340万円（税抜）
　　　120�uを超え200�u以下　→9.6万円/坪（税抜）

　　　■設計監理料に含まれる図面
　　　　�@特記仕様書
　　　　�A仕上表
　　　　�B配置図
　　　　�C平面詳細図
　　　　�D天井詳細図
　　　　�E立面図
　　　　�F断面図
　　　　�G矩形図
　　　　�H建具表
　　　　�I展開図
　　　　�J各部詳細図（×3枚まで）
　　　　�K構造図
　　　　�L構造計算書（木造2階建てまでの場合は無）
　　　　�M外構図
　　　　�N外構詳細図
　　　　�O各設備プロット図
　　　　�Pその他、建築確認申請に必要な図面
　　　
　　　　これ以外の図面を要する難易度の高い工事の場合は
　　　　A3用紙1枚当り5万円（税抜） の増額となります。
　　　　
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≡住宅・店舗改装・内装工事の場合のベース金額の目安

　　構造体の補修・補強・変更が無い場合
　　　80�u以下　　　　　　　　　→120万円（税抜）
　　　80�uを超え120�u以下　 →160万円（税抜）
　　　120�uを超え200�u以下 →200万円（税抜）

　　構造体の補修・補強・変更がある場合
　　　80�u以下　　　　　　　　　→170万円（税抜）
　　　80�uを超え120�u以下　 →205万円（税抜）
　　　120�uを超え200�u以下 →240万円（税抜）

　　　■設計監理料に含まれる図面
　　　　�@特記仕様書
　　　　�A仕上表
　　　　�B配置図
　　　　�C平面詳細図
　　　　�D天井詳細図
　　　　�E---
　　　　�F---
　　　　�G矩形図
　　　　�H建具表
　　　　�I展開図
　　　　�J各部詳細図（×2枚まで）
　　　　�K---
　　　　�L---
　　　　�M---
　　　　�N---
　　　　�O各設備プロット図
　　　　�Pその他、建築確認申請に必要な図面（必要な場合のみ）
　　　
　　　　これ以外の図面を要する難易度の高い工事の場合は
　　　　A3用紙1枚当り5万円（税抜） の増額となります。